Leinosenlammen ympäri asutusta

Kanerva Vaakanainen.

Liperissä ollaan käynnistämässä Ylämyllyn osayleiskaavan muutosta Leinosen itä- ja pohjoispuolelle. 130 hehtaarin suunnittelualue sijoittuu Pärnävaarantien, urheilukeskukselta Jyriin kulkevan Urheilutien sekä Leinosenlammen väliin.

– Nyt laaditaan yleiskaavaa, jolla osoitetaan rakennettava alueet ja ei-rakennettavat virkistysalueet sekä tarvittavat tieyhteydet, maankäyttöpäällikkö Tarja Pirinen kertoo.
Rakennuspaikkoja alueelle olisi tulossa useita kymmeniä, mutta tarkempi määrittely ratkaistaan myöhemmin asemakaavalla.
Yli 90 prosenttia alueesta on yksityisomistuksessa, vaikkakin kunta on hankkinut sieltä lisää maata. Asemakaavan laadintaa varten kunta aloittaa neuvottelut maanomistajien kanssa. Ensisijaisesti tavoitteena on ostaa maat kunnalle, koska kunta rakentaa katu-, vesi- ja viemäriverkoston sekä ylläpitää virkistysalueita. Mikäli maita jää yksityisomistukseen, niitä asemakaavoitetaan maankäyttösopimuksilla, joissa on sovittu tonttien arvoa nostavan kaavoituksen kustannusten jakamisesta.

Ennestään mökkejä

Tällä hetkellä alueella on hieman yli 30 rakennettua kiinteistöä, joista valtaosa on lomarakennuksia.
Vanhassa osayleiskaavassa rantarakennuspaikat on merkitty loma-asuntoalueeksi, mutta uuteen kaavaan voidaan piirtää myös rantaan rajoittuvia omakotitalotontteja.
– Tavoitteena on, että alueelle tulee pientaloasumista kuten vastapäätä lammen toisella puolella Jyrinkylässä, Pirinen kuvailee.
Kunta yritti kaavoittaa aluetta pientaloille jo vuosikymmenen alussa, mutta työ kaatui valituksiin. Tämän jälkeen Pohjois-Karjalan maakuntakaavaa on muutettu. Vuonna 2016 hyväksytyssä maakuntakaavan 4. vaiheessa alue merkittiin taajamatoimintojen reservialueeksi eli alueelle voidaan nyt osoittaa asuinrakentamista.

Jaa:

Facebook