Kuntalaisia kuultiin kaavasta
Oriveden rantaosayleiskaavan nykytilannetta valottava kuntalaisten kuulemistilaisuus keräsi jälleen kerran valtuustosalin täydeltä kuulijoita.
Vuosikausia valmistelussa ollut ja tällä hetkellä valituksen takia seisauksissa oleva kaavaprosessi on nielaissut kunnan kirstusta lähes 300 000 euron verran valuuttaa. Ranta-osayleiskaavan valmistuminen siirtyi askeleen taaksepäin viime syksynä, sillä Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi Rääkkylän kunnanvaltuuston päätöksen hyväksyä niin kutsutun ykkösvaiheen kaava. Pitäjässä yritettiin saada kaavoitettua niin sanotut norppavapaat alueet ensin, ja tehdä luonnonsuojeluarvoja omaaville rannoille kaava vasta sen jälkeen.
Kaksi vaihtoehtoa
Ramboll Oy:n kaavanlaatija Markus Hytösellä oli tarjolla kaksi toimintamallia, joista toisessa oli kaksi eri lisävaihtoehtoa.
– Yksi vaihtoehto on, että ei tehdä kaavaa ollenkaan, vaan mennään jatkossa kunnan myöntämillä poikkeusluvilla. Tämä toimii alueilla, joissa ei ole norppaa. Jos joku sitten valittaisi poikkeusluvasta, joka on myönnetty norppa-alueella, lupa voisi kaatua valituksen myötä, Hytönen ennakoi.
Toisena vaihtoehtona on, että kaava tehdään loppuun saakka, jolloin mitoitusta on pudotettava.
– Eli olisi mentävä viranomaisten näkemysten mukaisella kaavalla. Nykyisellä mitoitusmallilla todennäköisesti turpiin tulee KHO:n päätöksellä, Hytönen ennakoi.
Norppa-alueet ovat kekälekunnan kaavan kynnyskysymys. Alueella on tontteja, jotka jäisivät norpan suojelun takia ilman rakennusoikeutta.
– Joillain maanomistajilla on jopa viisi tällaista tonttia, Hytönen tietää.
Valtuusto päättää jatkosta
Varsinaisia päätösehdotuksia valittavasta toimintamallista valtuutetuille ei tilaisuudessa juuri kertynyt. Puheenvuoroissa nousi lähinnä esille, että jos vieläkin vitkutellaan, ei rakentajiakaan kohta ole eikä hylkeen takia saada vähiäkään tontteja käyttöön.
Keskustelu polveili lähinnä viranomaistahoista syyllistä etsien. Jos kaavaprosessi laitetaan uudelleen liikkeelle, ja joku valittaa hallinto-oikeuteen tai korkeimpaan oikeuteen, koko kaava-alueelle tulisi toimenpidekielto. Kaavaprosessin ollessa tauolla, kunta voi myöntää poikkeuslupia niitä hakeneille.
Kunnanhallituksen puheenjohtaja Harri Laasosen mukaan kaava-asian kanta tullaan päättämään tämän kesän aikana.