Rakentamisluvan muutokset eivät tuoneet piikkiä kysyntään

Viime syksynä Rääkkylään paluumuuton tehnyt Päivi Silventoinen (vas.) ei tehnyt asuntoonsa lisärakennusta, vaan hankki Anne ja Jukka Laasoselta terassilasituksen saaden eräänlaisen lisähuoneen. Avattava lasitus ei vaadi erillistä lupaa.

Vuoden alussa voimaan astunut uusi rakentamislaki on mahdollistanut alle 30 neliömetrin kokoisten piharakennusten kuten esimerkiksi pihasaunan tai varaston rakentamisen ilman rakentamislupaa. Muun muassa Olotar-tuoteperheestä sekä hirsirakentamisesta tunnettu Hirsiveisto Laasosen yrittäjä Jukka Laasonen kuitenkin muistuttaa, että uusi laki ei vapauta rakentamista ihan kokonaan.

– Perinteinen lupaprosessi helpottui lain myötä, mutta on muistettava, että tontilla on oltava edelleen rakennusoikeutta. Lisäksi kaava-alueilla on vielä omia määräyksiä esimerkiksi julkisivun suhteen. Vastuuta jää rakentajalle nyt entistä enemmän, Laasonen mainitsee.

Yrityksen tuotteiden myynnistä pääosin vastaava Anne Laasonen kertoo, että usea piharakennusprojektia suunnitellut siirsi hankettaan ja odotteli uuden lain voimaan tuloa.

– Meillä lakimuutoksen tulo näkyi kysynnässä kasvuna itse asiassa jo pari vuotta sitten, mutta kaikilla projekti ei sitten lopulta toteutunutkaan tai tilaus peruttiin kokonaan, joten mitään suoranaista piikkiä ei tuosta tullut, Anne Laasonen toteaa.

– Tilanne on monissa kunnissa vielä vähän sekava, kun kuntien rakennusjärjestykset eivät ole valmistuneet samaan tahtiin lain voimaantulon kanssa, Laasonen lisää.

Tarvittaessa hän on selvittänyt asiakkaan puolesta millaiset määräykset ovat voimassa rakentamispaikkakunnalla.

– Etäisyydet muista rakennuksista ja rannasta voivat vaihdella kunnittain, ne on muistettava ottaa huomioon, Anne Laasonen huomauttaa.

Huono taloustilanne on Laasosten mukaan myös osallaan vaikuttanut rakennusprojektien siirtymiseen.

– Toisaalta ne ketkä rakentavat, ottavat hieman isompia ja monipuolisempia kokonaisuuksia. Halutaan samalla lasitettua puolta ja katosta, Anne Laasonen sanoo.

Heillä ei ole ollut suoranaista tarvetta tuotekehitykseen, vaikka kysyntä olisikin painottunut entistä enemmän isompiin rakennuskokonaisuuksiin.

– Meidän valttina on räätälöitävyys eli tietyn perustan pohjalta pystyy yhdistelemään suurempiakin rakennelmia.

– Tietyllä tavalla tuotekehityksen hoitavat meidän asiakkaamme, Jukka Laasonen täydentää.

Piharakennusten osalta Laasosilla päämarkkina-alue eteläisempi Suomi sekä niin sanotut mökkikunnat.

– Hirsirakentaminen puolestaan painottuu tänne lähialueelle, eikä siinä ole oikeastaan tarvetta lähteä laajentamaan, Jukka Laasonen kertoo. 

Jaa:

Facebook