Mökkikaupat lisääntyivät Liperissä ja Rääkkylässä viime vuonna

Vapaa-ajanasuntojen kauppa kävi viime vuonna vilkkaampana hiljaisen vuoden 2023 jälkeen sekä Liperissä että Rääkkylässä.

Maanmittauslaitoksen kauppahintatilaston mukaan Liperissä omistajaa vaihtoi viime vuonna 27 rantahuvilaa ja kolme kuivan maan mökkiä.
Rantapaikkojen mediaanihinta laski 64 000 euroon, mutta muutamat kalliimmat kesäasunnot nostivat keskiarvon viime vuosien tasolle noin 77 000 euroon
Kauppoja tehdään entistä pienemmillä rantatonteilla olevista mökeistä. Kun vuosikymmenen alussa vanhojen myyntimökkien tontit olivat noin 4700–5500 neliötä, viime vuonna tonttikoko tippui 4077 neliöön.
Vuonna 2023 kuivan maan mökeistä ei saatu tilastotietoa, kun taas viime vuonna kolmen kaupatun paikan hinta oli keskimäärin 27 000 euroa.
Rakentamattomat huviloiden rantatontit ovat Liperissä nostaneet hintojaan: vuosina 2023–2024 ne ovat maksaneet jopa 2–3-kertaisesti aiempiin vuosiin verrattuna.

Rääkkylässä ranta-alueiden mökkikauppoja tehtiin vuonna 2024 yhteensä 12 kappaletta. Näistä kolme oli kaava-alueilla ja yhdeksän haja-asutusalueella.
Määrässä on reipas nousu vuoteen 2023, jolloin kauppa oli lähes puolet hiljaisempaa.
Samalla kun kauppa vilkastui, kipusivat myös hinnat haja-asutusalueella reippaasti ylöspäin. Rantamökin Rääkkylästä sai viime vuonna noin 74 000 euron hintaan, joskin muutamat kalliimmat huvilat nostivat keskihintaa tätä vieläkin korkeammaksi. Vuosikymmenen alkupuolella kauppoja on tehty parikymmentätuhatta euroa pienemmillä summilla.
Liperi kuuluu niiden Suomen kymmenen kunnan joukkoon, joissa on syntynyt tilaston julkistamisen vaatimat vähintään kolme rantahuvilan kauppaa alkuvuoden 2025 aikana.
Mediaanihintojen perusteella Liperi sijoittuu tässä tilastossa Suomen neljänneksi arvokkaimmaksi mökkipaikkakunnaksi, sillä alkuvuonna omistajaa ovat vaihtaneet muun muassa yksi 110 000 euroa maksanut pytinki sekä toinen tätä hieman kalliimpi paikka.
Tällä hetkellä etuovi.com-sivustolla on myynnissä 16 liperiläistä loma-asuntoa. Korkeinta pyyntihintaa, 298 000 euroa, pidetään Ylämyllyn tuntumassa, Pitkäsenlammen rannalla sijaitsevalla huvilalla. Toisessa ääripäässä pienen viinijärveläispaikan rannalta saisi 38 000 eurolla.
Rääkkylässä tarjolla olisi tusina vaihtoehtoa, josta arvokkain on Villa Ruusula. Sen pyyntihinnaksi on kirjattu 725 000 euroa.
Halvimmillaan oman kuivan maan lomakohteen Rääkkylästä voisi lunastaa 8 000 eurolla Sangenlahdesta.

Jaa:

Facebook